很多不了解防水的客戶都難免會(huì)有這樣的誤區(qū)，防水=防潮，概念等同。然而事實(shí)上這二者之間卻有很大區(qū)別。

在住宅進(jìn)行裝修時(shí)，特別是底樓住戶，既要做防潮，又要做防水，雖然用的都是防水材料，但這兩者的區(qū)別很明顯。防水防的是流動(dòng)的水，而防潮是針對(duì)空氣中的水蒸氣和潮汽。防水指的是防止明水，明水有滲、透、壓；防潮是防潮汽，防潮沒(méi)有滲透壓。兩者都是用防水材料來(lái)做，但是防水需要做得密不透風(fēng)，厚度要厚，彈性要強(qiáng)。防潮，就相對(duì)簡(jiǎn)單一些。

對(duì)于一般住戶而言，通常對(duì)有水源的地方需要做防水，如衛(wèi)生間（包括淋浴墻面）、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，頂層住戶還需要做好樓頂?shù)姆浪渌胤絼t不需要做防水防潮處理。對(duì)于底樓住戶的防水而言，防水不是防止水往下滲，而是防止地表水往上滲。對(duì)于地面以及地面以上30cm墻根處需要做防水處理，30cm以上需要做防潮處理。

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“防水”“防潮”具體怎么做？

防水處理：

防水指的是防止明水，明水有滲、透、壓；主要是在衛(wèi)浴間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的地面與墻面上，這些都是家里應(yīng)該做防水處理的地方，可別因?yàn)槭″X，偷工減料。如果出了一點(diǎn)小問(wèn)題導(dǎo)致漏水，樓下的業(yè)主可就會(huì)來(lái)找你了哦。

像一般家庭裝修，都是先改水電。水電改造結(jié)束后，防水處理需要馬上到位。提醒一下大家，做了電線的大改需要把線路縫隙填平之后，再做防水處理，各位千萬(wàn)要記住。

防潮處理：

防潮是針對(duì)空氣中的水蒸氣和潮汽，防潮沒(méi)有滲透壓，主要是針對(duì)彌漫在空氣中的水汽，防潮措施能夠阻止空氣中的潮氣（水蒸氣）對(duì)室內(nèi)裝飾的損害，避免因室內(nèi)環(huán)境潮濕而產(chǎn)生霉菌導(dǎo)致墻面、家具等發(fā)霉甚至危害身體健康。通常來(lái)說(shuō)，墻面上要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面，導(dǎo)致墻皮上霉掉皮。

返潮是一種自然現(xiàn)象。地面以下溫度是基本恒定的，而室內(nèi)的空氣溫度，隨著一年四季的變化而變化。每年開春以后，氣候開始轉(zhuǎn)暖，進(jìn)入梅雨季節(jié)，空氣濕度變大，熱空氣碰到冷地面或墻根部位，空氣中的水汽就會(huì)被冷凝下來(lái)，地面和墻根呈潮濕狀態(tài)，我們稱這個(gè)現(xiàn)象為“結(jié)露”，也就是人們常說(shuō)的“南風(fēng)天”。當(dāng)?shù)乇頊囟壬仙两咏諝獾臏囟葧r(shí)，返潮又消失了。這個(gè)道理就類似夏天從冰箱中拿出冰啤酒，過(guò)一會(huì)啤酒外壁掛滿水一樣。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子滲漏，而是寒冷的啤酒瓶將空氣中的水冷凝下來(lái)。當(dāng)啤酒瓶溫度接近空氣時(shí)，冷凝水現(xiàn)象也就消失了。

如果底樓沒(méi)有做外防水的話，地表水上升也會(huì)引起底樓潮濕。水因毛細(xì)管的虹吸現(xiàn)象，自然上升高于地表水，表現(xiàn)在地面和墻根呈潮濕現(xiàn)象。因室內(nèi)返潮出水現(xiàn)象，致使衣物、家具潮濕發(fā)霉，令住在底樓的住戶煩惱不已。

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底樓潮濕的不良影響

有資料介紹，長(zhǎng)期生活在潮濕的環(huán)境中，人體濕氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致全身氣血運(yùn)行不暢，抵抗力下降。比如，皮膚發(fā)生霉變，容易引起過(guò)敏或者發(fā)炎；風(fēng)濕病發(fā)病率增加；潮濕易生霉變氣味，人經(jīng)常呼吸霉氣，容易引發(fā)呼吸道和肺部的一些病變；濕汽侵襲到肌肉還會(huì)出現(xiàn)四肢倦怠、沒(méi)有精神、注意力不集中等問(wèn)題。

德國(guó)《世界報(bào)》曾報(bào)道說(shuō)，在空氣濕度長(zhǎng)期超過(guò)70％的情況中霉菌會(huì)迅速繁殖。遇到頻繁下雨或者南方的濕冷天，底樓長(zhǎng)期濕汽過(guò)重，空氣中水汽浸入墻面的裝飾材料，墻體表面會(huì)出現(xiàn)霉斑、長(zhǎng)毛等現(xiàn)象。如果墻面鋪貼耐水性差的飾面材料如涂料，空氣潮濕時(shí)吸濕容漲，等天晴干燥以后，涂層便會(huì)開裂、翹邊。

潮濕是家具的“大敵”，潮濕極易造成家具發(fā)霉、變形等糟糕情況，甚至實(shí)木地板都可能出現(xiàn)類似情況，因此，潮濕直接影響家具的使用壽命。

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防潮用防水材料及施工

由于地面防水層與地面直接接觸，宜選用耐水性、耐久性較好的防水材料。剛性防水材料如水泥基滲透結(jié)晶型防水材料、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料等；柔性防水涂料如環(huán)保型聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型、Ⅲ型）等等。如將剛性防水材料與柔性防水涂料復(fù)合做防水則效果更佳。

墻面根據(jù)墻面裝飾材料可分為涂料層和墻磚2種。如果墻面采用涂料層，宜選用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿。如果墻面裝飾材料采用墻磚，宜選用聚合物水泥防水漿料、聚合物水泥防水砂漿等。

防水（防潮）施工宜由防水專業(yè)施工人員來(lái)完成。在施工前，基層表面應(yīng)壓實(shí)平整，采用水泥砂漿找平時(shí)，必須充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。新舊面層必須清理干凈，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度，混凝土表面含水率不應(yīng)大于10%，涂刷防水涂料時(shí)基層應(yīng)干燥；

防水材料用量及厚度應(yīng)符合JGJ 298—2013《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》，防水涂料干膜厚度為1.0～1.2mm；水泥基滲透結(jié)晶材料用量不少1.5kg/m2；聚合物水泥防水砂漿刮涂型厚度為2～3mm，抹壓型厚度為10～15mm。

1）防水涂料施工注意事項(xiàng)

①防水涂料施工時(shí)，應(yīng)采用與涂料配套的基層處理劑，基層處理劑涂刷應(yīng)均勻、不流淌、不堆積。

②防水涂料在大面積施工前，應(yīng)先在陰陽(yáng)角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根等部位做附加層，并應(yīng)夾鋪胎體增強(qiáng)材料，附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

③防水涂料施工操作應(yīng)符合如下規(guī)定：雙組分涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場(chǎng)配制，并使用機(jī)械攪拌均勻，不得有顆粒懸浮物；防水涂料應(yīng)薄涂、多遍施工，前后兩遍的涂刷方向應(yīng)相互垂直，涂層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象；應(yīng)在前一遍涂層實(shí)干后，再涂刷下一遍涂料；施工時(shí)宜先涂刷立面，后涂刷平面；夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)使防水涂料充分浸透胎體層，不得有褶皺、翹邊等現(xiàn)象。

2）聚合物水泥防水砂漿施工注意事項(xiàng)

①施工前應(yīng)灑水潤(rùn)濕基層，但不得有明水，并宜做界面處理。

②防水砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻，并應(yīng)隨拌隨用。

③防水砂漿宜連續(xù)施工。當(dāng)需留施工縫時(shí)，應(yīng)采用坡形接槎，相鄰兩層接槎應(yīng)錯(cuò)開100mm以上，距轉(zhuǎn)角不得小于200mm。

④涂完聚合物防水砂漿，應(yīng)按產(chǎn)品的使用要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

返潮、發(fā)霉的方法，同樣適用于地下室，有地下室除了地面要鋪設(shè)保溫材料外，墻面也必須做保溫層，以切斷地下冷源向室內(nèi)傳遞，抽濕、排濕的步驟也是必不可少。此外，底樓住戶除了因返潮造成發(fā)霉外，外墻滲漏、衛(wèi)生間淋浴墻面滲漏、樓上住戶滲漏、室內(nèi)墻內(nèi)水管破裂等也會(huì)造成室內(nèi)墻面裝飾、家具發(fā)霉。因此，做好防水，杜絕滲漏，減少生活煩惱，是我們防水人時(shí)時(shí)刻刻需牢記在心的職責(zé)。